误解1：BIM仅仅用于建筑物，甚至可能只使用于建筑师。
建筑信息模型描述了一个过程，这个过程是非常适合于各类建筑和民用基础设施项目的。使用BIM的利益在McGraw Hill Construction Smart Market Reports有报道，包括：
优化设计，提高质量
减少返工，浪费和成本（产生更高效的工作流程）
压缩项目进度（以及改进成果）
提高可预测性和盈利能力
误解2：BIM要求的非常详细的模型只有专家可以创建。
BIM始于3D模型，但它不止于此。首先，不管模型怎么被创建的，BIM是关于“I” - 信息的一切。通过当今的技术，收集，综合和共享任何给定项目或者资产组合的海量数据是可以实现的。我们看到越来越多的信息以实境撷取[激光扫描和数码摄影]，GIS和其他公开可用的数据集[包括人口统计，区域划分，和经济或环境信息]的形式到来。在施工中，信息形式有标书，合同，价格表，和日程安排。使用基于BIM的设计工具，例如Autodesk Revit 或者 InfraWorks 360，通过丰富的数据设计或建设模式创建，你可以：
模拟和可视化设计的设计的关键物理和功能特性
协调项目信息，调度利益相关者合作，与之合作
建立更智能，更灵活的流程，帮助保持知识并支持质量指标
误解3：BIM采用率低，特别在土木工程和施工中。
施工部分已经超越建筑师成为BIM采用中增长最快的部分。政府的命令和业主的要求也越来越多地促使BIM在公共基础设施项目中的采用，帮助降低风险和成本。见Dodge的BIM Value of Construction Smart Market Report。